Notas con la etiqueta ‘INGRESOS BRUTOS’

ALQUILERES: Tratamiento en el impuesto sobre los Ingresos Brutos

LOCACION DE INMUEBLES: IMPUESTO SOBRE LOS INGRESOS BRUTOS. DIFERENCIAS ENTRE LA CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES Y LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES.

* Alicuota aplicable: en la Ciudad Autonoma de Buenos Aires, 3%; en la Provincia de Buenos Aires, 3,50%.

* Cantidad de unidades/propiedades exentas o no alcanzadas por el impuesto: en la Ciudad Autonoma de Buenos Aires, 2 (exentas); en la Provincia de Buenos Aires, 2 (no alcanzadas).

* En la Ciudad Autonoma de Buenos Aires existe limite en el valor de la locacion ($ 1.200) para la consideracion de la procedencia de la exencion; en la Provincia de Buenos Aires, no.

* En la Ciudad Autonoma de Buenos Aires la exencion en el impuesto por la locacion de hasta dos unidades rige para cualquier tipo de propietario, mientras que en la Provincia de Buenos Aires no se encuentran incluidas las sociedades y empresas inscriptas en el Registro Publico de Comercio, en el beneficio de considerar que la locacion de hasta dos propiedades no se encuentra alcanzada por el impuesto.

* En la Ciudad Autonoma de Buenos Aires la exencion se limita a unidades de vivienda, mientras que en la Provincia de Buenos Aires el concepto es mucho mas amplio al referirse a propiedades.

Regimen Simplificado Ingresos Brutos Capital Federal

A los efectos del  Régimen Simplificado del ISIB ¿Quiénes se consideran pequeños contribuyentes?
Son pequeños contribuyentes locales:
- Las personas físicas que realicen cualquiera de las actividades alcanzadas por el ISIB;
- Las sucesiones indivisas, en su carácter de continuadoras de las actividades de personas físicas;
- Las sociedades de hecho y las sociedades comerciales irregularmente constituidas que tengan como máximo 3 socios;
Siempre que cumplan las siguientes condiciones:
a) Que por las actividades alcanzadas por el ISIB hayan obtenido en el período fiscal anterior ingresos brutos totales inferiores o iguales a $ 144.000.-
b) Que no superen para el período fiscal anterior las magnitudes físicas (energía y superficie) establecidas para su categorización;
c) Que el precio máximo unitario de venta en caso de venta de cosas muebles no supere la suma de $870.-;
d) Que no realicen importaciones de cosas muebles y servicios

¿Cuántas categorías hay y qué parámetros debo tener en cuenta para categorizarme?

Hay 8 categorías que se detallan a continuación. Para categorizarse debe tener en cuenta los ingresos obtenidos, los parámetros máximos referidos a las magnitudes físicas en el período fiscal inmediato anterior al que se efectúa el reempadronamiento o inscripción y la alícuota que grava la actividad desarrollada.

Categoría

Base Imponible Anual

Superficie Afectada
hasta

Energía Eléctrica consumida anualmente hasta

Impuesto  para actividades con Alícuotas

Más de

Hasta

Del 3% y superiores

Inferiores al 3%

Obligación
Anual

Cuota
Mensual

Obligación
Anual

Cuota
Mensual

I

$0.-

$12.000.-

20 m2

2.000 KW

$180.-

$15.-

$90.-

$7.50.-

II

$12.000.-

$24.000.-

30 m2

3.300 KW

$360.-

$30.-

$180.-

$15.-

III

$24.000.-

$36.000.-

45 m2

5.000 KW

$720.-

$60.-

$360.-

$30.-

IV

$36.000.-

$48.000.-

60 m2

6.700 KW

$1.080.-

$90.-

$540.-

$45.-

V

$48.000.-

$72.000.-

85 m2

10.000 KW

$1.440.-

$120.-

$720.-

$60.-

VI

$72.000.-

$96.000.-

110 m2

13.000 KW

$2.160.-

$180.-

$1.080.-

$90.-

VII

$96.000.-

$120.000.-

150 m2

16.500 KW

$2.880.-

$240.-

$1.440.-

$120.-

VIII

$120.000.-

$144.000.-

200 m2

20.000 KW

$3.600.-

$300.-

$1.800.-

$150.-

  

 

 

 

 

¿Si se realizan actividades alcanzadas por más de uno de los dos grupos de alícuotas por cuál de ellas debo tributar?
En este supuesto se tributará de acuerdo al mayor de ambos grupos de alícuotas.

¿Dónde puedo pagar?
Con la Credencial de Pago Ud. pueden cancelar sus obligaciones mensuales en cualquiera de las sucursales del Banco de la Ciudad de Buenos Aires o Sucursales de Pago Fácil

¿Si algún período no realizo actividades o no tengo ingresos debo abonar igual la cuota correspondiente a ese mes?

Si, los montos correspondientes a las cuotas mensuales deben abonarse aunque no se hayan efectuado actividades ni obtenido bases imponibles computables por la actividad efectuada.

¿Debo darme de baja en ISIB?

No. De estar alcanzado por el Régimen Simplificado del ISIB no debe darle de baja a su inscripción en el impuesto, en ese supuesto opera el reempadronamiento.

¿Deben reempadronarse los inscriptos bajo Alícuota 0%?

No. Los inscriptos en el Régimen de Alícuota 0% no deben reempadronarse.

¿Los exentos de pleno derecho del ISIB deben inscribirse o reempadronarse?

No. Los exentos de pleno derecho según el Código Fiscal vigente no deben inscribirse en el Régimen Simplificado.
¿Cada cuánto hay que recategorizarse?
Las recategorizaciones se hacen dos veces en el año en Febrero y Agosto teniendo en cuenta los ingresos entre Enero-Diciembre y Julio-Junio respectivamente

Cuando debe inscribirse en Convenio Multilateral

Al iniciar actividades los contribuyentes deben tener en cuenta inscribirse en tres ámbitos diferentes:

-Impuestos nacionales (AFIP)

-impuestos provinciales (Rentas de la jurisdicción donde posea el domicilio fiscal)

-impuestos municipales (En los municipios donde tenga actividad)

El impuesto provincial es el denominado ingresos brutos,por el cual se abona una alícuota sobre los ingresos devengados en forma mensual. Si se tiene actividad en una sóla jurisdicción se tratará de contribuyentes ¨locales¨, si se posee actividad en más de una jurisdicción corresponderá la inscripción en el denominado Convenio Multilateral, a saber:

- Las actividades a que se refiere el  Convenio Multilateral son aquéllas que se ejercen por un mismo contribuyente en una, varias o todas sus etapas en dos o más jurisdicciones, pero cuyos ingresos brutos, por provenir de un proceso único, económicamente inseparable, deben atribuirse conjuntamente a todas ellas, ya sea que las actividades las ejerza el contribuyente por sí o por terceras personas, incluyendo las efectuadas por intermediarios, corredores, comisionistas, mandatarios, viajantes o consignatarios, etc., con o sin relación de dependencia.

Así, se encuentran comprendidos en él los casos en los que se configure alguna de las siguientes situaciones:

a) que la industrialización tenga lugar en una o varias jurisdicciones y la comercialización en otra u otras, ya sea parcial o totalmente;

b) que todas las etapas de la industrialización o comercialización se efectúen en una o varias jurisdicciones y la dirección y administración se ejerza en otra u otras;

c) que el asiento principal de las actividades esté en una jurisdicción y se efectúen ventas o compras en otra u otras;

d) que el asiento principal de las actividades esté en una jurisdicción y se efectúen operaciones o prestaciones de servicios con respecto a personas, bienes o cosas radicados o utilizados económicamente en otra u otras jurisdicciones.

Cuando se hayan realizado gastos de cualquier naturaleza, aunque no sean computables a los efectos del artículo 3º, pero vinculados con las actividades que efectúe el contribuyente en más de una jurisdicción, tales actividades estarán comprendidas en las disposiciones de este Convenio, cualquiera sea el medio utilizado para formalizar la operación que origina el ingreso (correspondencia, telégrafo, teletipo, teléfono, etc.).

Actividades excluidas del régimen simplificado

Quedan excluidos del régimen simplificado a partir del 1 de abril de 2010, los contribuyentes que desarrollan las siguientes actividades (R. 194/2010):
A) Servicios de restaurantes y cantinas, sin espectáculo
B) Servicios de restaurantes y cantinas, con espectáculo
C) Servicio de expendio de comidas y bebidas en bares, confiterías y salones de té, sin espectáculo.
D) Servicio de expendio de comidas y bebidas en bares, confiterías y salones de té, con espectáculo.
E) Servicio de expendio de comidas y bebidas en establecimientos con servicio de mesa y/o mostrador n.c.p., excepto heladerías.

Mediante la Resolución (AGIP) 59/2010 quedaron excluidos a partir del 1 de marzo 2010:
a) servicios de playas de estacionamiento y garajes;
b) servicios de prácticas deportivas (clubes, gimnasios, canchas de tenis y paddle, piletas de natación y similares);
c) servicios de alojamiento y/u hospedaje prestados en hoteles, pensiones, (excepto en alojamiento por hora);
d) servicios prestados por establecimientos geriátricos y hogares para ancianos;
e) servicios de depósitos y resguardo de cosas muebles;
f) lavaderos de automotores.

Regimen Simplificado Ingresos Brutos

El Régimen Simplificado de Ingresos Brutos está destinado a los pequeños contribuyentes locales, considerándose como tales a:
- Las personas físicas que realicen cualquiera de las actividades alcanzadas por el ISIB.
- Las sucesiones indivisas, en su carácter de continuadoras de las actividades de personas físicas.
- Las sociedades de hecho y las sociedades comerciales irregularmente constituidas que tengan como máximo 3 socios.